Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,60400 Noyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,60400-Noyon indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 26 | AV JEAN JAURES | 5 | 72 | 585 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-10 | 28 | AV JEAN JAURES | 5 | 97 | 2118 | 160000€ | 1649€ |
2021-05-07 | 36 | AV JEAN JAURES | 4 | 74 | 445 | 154900€ | 2093€ |
2021-06-30 | 78 | RUE GEORGES VALLEREY | 5 | 114 | 500 | 185000€ | 1623€ |
2019-06-28 | 147 | RUE MAURICE QUATREVAUX | 3 | 70 | 412 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-25 | 173 | RUE MAURICE QUATREVAUX | 3 | 85 | 702 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-24 | 203 | RUE MAURICE QUATREVAUX | 3 | 38 | 343 | 32000€ | 842€ |
2021-02-12 | 43 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 257 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 100 | 214 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-11 | 172 | AV JEAN BOUIN | 5 | 155 | 440 | 206000€ | 1329€ |
2023-06-13 | 265 | RUE MAURICE QUATREVAUX | 5 | 95 | 173 | 154000€ | 1621€ |
2019-09-04 | 144 | RUE GEORGES VALLEREY | 6 | 90 | 516 | 104000€ | 1156€ |
2022-09-01 | 21 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 133 | 500 | 234550€ | 1764€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DE BEAUSEJOUR | 2 | 41 | 495 | 38000€ | 927€ |
2019-07-16 | 3 | AV JEAN JAURES | 7 | 123 | 252 | 140000€ | 1138€ |
2023-01-21 | 3 | AV JEAN JAURES | 7 | 123 | 252 | 145000€ | 1179€ |
2019-10-31 | 38 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 116 | 1343 | 186000€ | 1603€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 678 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 43 | 300 | 27000€ | 628€ |
2023-01-27 | 245 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 68 | 250 | 105000€ | 1544€ |
2019-06-26 | 10 | PL SAINT JACQUES | 7 | 165 | 633 | 236550€ | 1434€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DU PRE SAINT CLAUDE | 4 | 89 | 432 | 145000€ | 1629€ |
2022-07-12 | 3 | PL SAINT JACQUES | 3 | 72 | 244 | 103000€ | 1431€ |
2020-12-11 | 40 | RUE DU PRE SAINT CLAUDE | 6 | 111 | 324 | 139000€ | 1252€ |
2021-05-04 | 46 | RUE DU PRE SAINT CLAUDE | 6 | 110 | 388 | 140000€ | 1273€ |
2021-05-15 | 6 | BD CARNOT | 3 | 81 | 97 | 122000€ | 1506€ |
2019-12-17 | 20 | BD CARNOT | 3 | 81 | 274 | 90000€ | 1111€ |
2019-09-19 | 108 | RUE LAURENT DE NORMANDIE | 4 | 83 | 138 | 135000€ | 1627€ |
2022-10-08 | 110 | RUE LAURENT DE NORMANDIE | 4 | 83 | 137 | 155000€ | 1867€ |
2023-01-05 | 112 | RUE LAURENT DE NORMANDIE | 4 | 79 | 331 | 174300€ | 2206€ |
2019-06-19 | 82 | RUE LAURENT DE NORMANDIE | 4 | 79 | 224 | 127000€ | 1608€ |
2022-02-01 | 122 | RUE LAURENT DE NORMANDIE | 4 | 79 | 179 | 154950€ | 1961€ |
2020-06-27 | 26 | BD CARNOT | 6 | 151 | 791 | 250000€ | 1656€ |
2021-07-06 | 1 | PL DU MARCHE FRANC | 4 | 88 | 918 | 212000€ | 2409€ |
2021-12-08 | 15 | BD CARNOT | 2 | 35 | 100 | 133900€ | 3826€ |
2020-09-11 | 18 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 45 | 304 | 137000€ | 3044€ |
2021-04-23 | 12 | RUE HOCHE | 2 | 46 | 605 | 80000€ | 1739€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DU MERLE | 4 | 103 | 862 | 212000€ | 2058€ |
2020-12-22 | 30 | BD CARNOT | 8 | 167 | 120 | 330000€ | 1976€ |
2020-04-30 | 77 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 276 | 120000€ | 2222€ |
2021-02-09 | 31 | RUE HOCHE | 3 | 56 | 481 | 90000€ | 1607€ |
2022-11-19 | 14 | BD CHARMOLUE | 4 | 91 | 117 | 164300€ | 1805€ |
2020-05-22 | 20 | BD CHARMOLUE | 3 | 55 | 146 | 73000€ | 1327€ |
2019-06-06 | 6 | RUE HOCHE | 4 | 110 | 440 | 110000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DU MERLE | 3 | 75 | 831 | 190650€ | 2542€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 153 | 135000€ | 1467€ |
2019-06-13 | 114 | RUE DU MOULIN D ANDEUX | 3 | 94 | 396 | 77000€ | 819€ |
2020-01-09 | 24 | BD CHARMOLUE | 5 | 107 | 453 | 167000€ | 1561€ |
2022-10-07 | 29 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 152 | 129000€ | 1402€ |
2021-08-20 | 3 | PL DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 157 | 95000€ | 1267€ |
2021-08-23 | 3 | PL DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 157 | 116600€ | 1555€ |
2021-12-11 | 5 | PL DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 157 | 99000€ | 1320€ |
2022-04-09 | 6 | PL DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 157 | 110000€ | 1467€ |
2020-11-13 | 22 | RUE DU MERLE | 6 | 170 | 1181 | 267000€ | 1571€ |
2023-03-16 | 26 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 155 | 129000€ | 1402€ |
2022-04-27 | 11 | RUE MONSEIGNEUR LAGNEAUX | 4 | 75 | 157 | 84000€ | 1120€ |
2023-03-02 | 42 | ALL DU REMPART | 4 | 92 | 107 | 129000€ | 1402€ |
2021-05-06 | 8 | RUE BOUVIER | 4 | 92 | 238 | 151000€ | 1641€ |
2020-07-23 | 4 | RUE BOUVIER | 6 | 180 | 623 | 210000€ | 1167€ |
2021-04-08 | 13 | RUE MONSEIGNEUR LAGNEAUX | 4 | 75 | 157 | 80900€ | 1079€ |
2020-12-02 | 27 | BD CARNOT | 7 | 136 | 192 | 215000€ | 1581€ |
2021-12-28 | 442 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 115 | 90 | 125000€ | 1087€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DE PICARDIE | 4 | 75 | 157 | 78000€ | 1040€ |
2021-05-11 | 556 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 51 | 648 | 81000€ | 1588€ |
2021-05-26 | 38 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 67 | 390 | 68000€ | 1015€ |
2020-06-17 | 442 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 115 | 100 | 159900€ | 1390€ |
2022-03-26 | 4 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 60 | 375 | 60000€ | 1000€ |
2022-10-08 | 31 | BD CARNOT | 4 | 60 | 96 | 116100€ | 1935€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LT COLONEL TROUSSELLE | 3 | 43 | 317 | 126000€ | 2930€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE PICARDIE | 4 | 75 | 157 | 70000€ | 933€ |
2020-12-11 | 442 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 105 | 208000€ | 1809€ |
2021-08-24 | 13 | PL DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 157 | 95000€ | 1267€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 75 | 157 | 92300€ | 1231€ |
2021-07-21 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 75 | 157 | 96200€ | 1283€ |
2022-06-27 | 442 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 104 | 147000€ | 1470€ |
2022-09-09 | 35 | BD CARNOT | 4 | 111 | 639 | 130000€ | 1171€ |
2022-09-07 | 9 | SQ DE BEAUVAIS | 5 | 81 | 173 | 88000€ | 1086€ |
2019-07-20 | 2 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 157 | 75000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 5 | RUE D ARTOIS | 4 | 75 | 157 | 92000€ | 1227€ |
2019-07-29 | 54 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 87 | 629 | 150000€ | 1724€ |
2020-06-05 | 3 | SQ DE BEAUVAIS | 5 | 81 | 173 | 90000€ | 1111€ |
2022-05-11 | 41 | BD CARNOT | 4 | 73 | 54 | 40000€ | 548€ |
2023-02-03 | 24 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 250 | 165000€ | 1875€ |
2020-10-03 | 16 | RUE LT COLONEL TROUSSELLE | 5 | 70 | 846 | 154900€ | 2213€ |
2022-06-24 | 24 | RUE DU BUHAT | 3 | 61 | 88 | 112500€ | 1844€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DU CANAL DU NORD | 5 | 99 | 1167 | 135500€ | 1369€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DES TANNEURS | 4 | 64 | 166 | 95000€ | 1484€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU CANAL DU NORD | 6 | 107 | 721 | 202500€ | 1893€ |
2019-12-11 | 36 | RUE DU GARD | 3 | 55 | 90 | 103700€ | 1885€ |
2020-05-20 | 52 | BD CARNOT | 6 | 132 | 253 | 220000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 110 | 143 | 100000€ | 909€ |
2021-04-27 | 22 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 95 | 174 | 85000€ | 895€ |
2020-11-26 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 131 | 500 | 254550€ | 1943€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DU LONG PONT | 3 | 48 | 81 | 110000€ | 2292€ |
2021-01-21 | 55 | BD CARNOT | 4 | 55 | 144 | 73000€ | 1327€ |
2019-11-15 | 42 | BD CHARMOLUE | 2 | 83 | 271 | 26000€ | 313€ |
2020-12-21 | 15 | RUE MARCEAU | 5 | 58 | 255 | 105000€ | 1810€ |
2021-01-05 | 54 | BD CARNOT | 7 | 182 | 669 | 280000€ | 1538€ |
2021-12-04 | 19 | RUE DU GARD | 4 | 65 | 51 | 42000€ | 646€ |
2020-04-28 | 10 | RUE DU BUHAT | 5 | 120 | 146 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-04 | 2 | SQ DES ACACIAS | 4 | 75 | 157 | 120000€ | 1600€ |
2020-09-02 | 72 | RUE DE PICARDIE | 4 | 75 | 157 | 94000€ | 1253€ |
2020-08-29 | 56 | BD CARNOT | 6 | 137 | 365 | 200000€ | 1460€ |
2020-09-18 | 15 | RUE MARCEAU | 6 | 101 | 448 | 147500€ | 1460€ |
2022-03-18 | 56 | CHE DU PRIEURE | 4 | 70 | 621 | 131000€ | 1871€ |
2020-12-02 | 66 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 68 | 603 | 140000€ | 2059€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DRIENCOURT | 3 | 48 | 222 | 168000€ | 3500€ |
2022-11-12 | 7 | SQ DES ACACIAS | 4 | 75 | 157 | 124000€ | 1653€ |
2022-04-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 98 | 731 | 155000€ | 1582€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE L ARC | 5 | 123 | 477 | 240000€ | 1951€ |
2019-12-26 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 119 | 781 | 158000€ | 1328€ |
2020-12-21 | 29 | RUE DU CANAL DU NORD | 6 | 140 | 939 | 281290€ | 2009€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LE FERON | 5 | 88 | 83 | 112000€ | 1273€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES BEGUINES | 6 | 175 | 561 | 240000€ | 1371€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DE BELFORT | 8 | 383 | 910 | 600000€ | 1567€ |
2020-10-22 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 60 | 798 | 139000€ | 2317€ |
2023-04-15 | 185 | RUE DU MOULIN ST BLAISE | 5 | 106 | 429 | 125000€ | 1179€ |
2021-09-30 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 185 | 729 | 160990€ | 870€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE L ARC | 6 | 126 | 861 | 219000€ | 1738€ |
2021-10-16 | 20 | RUE DE BELFORT | 3 | 64 | 65 | 92000€ | 1438€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DU CANAL DU NORD | 5 | 99 | 693 | 137000€ | 1384€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DE BELFORT | 3 | 39 | 22 | 105000€ | 2692€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE BELFORT | 3 | 144 | 58 | 146000€ | 1014€ |
2023-03-28 | 71 | IMP DES POTIERS | 4 | 102 | 442 | 197310€ | 1934€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ARC | 5 | 160 | 942 | 207000€ | 1294€ |
2021-12-30 | 253 | RUE DU MOULIN ST BLAISE | 3 | 65 | 555 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-06 | 6 | RUE MARCEAU | 5 | 100 | 176 | 123000€ | 1230€ |
2021-10-27 | 6 | RUE MARCEAU | 5 | 100 | 176 | 127000€ | 1270€ |
2022-02-26 | 111 | IMP DES POTIERS | 5 | 104 | 497 | 225000€ | 2163€ |
2022-09-06 | 54 | BD CHARMOLUE | 4 | 92 | 258 | 175000€ | 1902€ |
2020-06-30 | 90 | IMP DES POTIERS | 2 | 72 | 98 | 83000€ | 1153€ |
2023-02-09 | 34 | ALL DE LA VERSE | 4 | 103 | 599 | 150000€ | 1456€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE METZ | 5 | 77 | 60 | 55000€ | 714€ |
2021-01-30 | 4 | RUE DES DEPORTES | 3 | 69 | 157 | 66000€ | 957€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES DEPORTES | 3 | 69 | 157 | 89600€ | 1299€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE L EVECHE | 5 | 129 | 107 | 130000€ | 1008€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE L EVECHE | 5 | 95 | 77 | 100000€ | 1053€ |
2022-05-20 | 21 | ALL DE LA VERSE | 6 | 100 | 638 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-16 | 83 | BD CHARMOLUE | 6 | 136 | 288 | 200000€ | 1471€ |
2022-12-17 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 710 | 143000€ | 1459€ |
2020-09-30 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 69 | 52 | 85000€ | 1232€ |
2019-06-06 | 97 | ALL DE LA VERSE | 4 | 74 | 604 | 80000€ | 1081€ |
2020-02-20 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 78 | 32 | 80000€ | 1026€ |
2021-12-03 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 78 | 32 | 90000€ | 1154€ |
2022-02-04 | 4 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 201 | 117900€ | 1492€ |
2023-03-28 | 72 | BD CARNOT | 6 | 135 | 482 | 215000€ | 1593€ |
2019-07-17 | 4 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 6 | 94 | 135 | 124500€ | 1324€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 130 | 195 | 240000€ | 1846€ |
2019-07-31 | 1 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 106 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-14 | 1 | SQ DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 106 | 157970€ | 1975€ |